Российский рынок жилищного строительства демонстрирует тревожные тенденции по итогам девяти месяцев 2025 года

Дата публикации: 29 октября 2025

Российский рынок жилищного строительства демонстрирует тревожные тенденции по итогам девяти месяцев 2025 года

Материал предоставлен проектом "Строительная Россия"

Российский рынок жилищного строительства демонстрирует тревожные тенденции по итогам девяти месяцев 2025 года. По данным Росстата, ввод жилья в стране сократился на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом более 40% многоквартирных домов сдаются с нарушением сроков.

С января по сентябрь 2025 года в России было введено в эксплуатацию 76,6 млн квадратных метров жилья. Снижение оказалось еще более заметным в сентябре: было сдано всего 9 млн «квадратов», что на 8,3% меньше, чем в сентябре 2024 года. Значительную часть общего объема, как и прежде, обеспечивает население, построившее за отчетный период 52,3 млн квадратных метров индивидуального жилья, однако и этот показатель снизился на 5,6%.

Параллельно с падением объемов нарастает проблема срыва сроков сдачи новостроек. Согласно подсчетам аналитиков портала «ЕРЗ.РФ», доля многоквартирного жилья, введенного с просрочкой за девять месяцев 2025 года, достигла 42%. Годом ранее этот показатель составлял 35%. Таким образом, проблема затронула уже каждый второй сдаваемый дом. Единственным позитивным моментом стало сокращение среднего срока опоздания с 6,7 до 5,5 месяцев.

Региональная картина ввода жилья остается неоднородной. Лидером по-прежнему является Московская область, где было сдано 9,8 млн кв. метров, что на 4,1% больше, чем год назад. Значительный рост продемонстрировала и Москва (+26,9%, до 4 млн «квадратов»). В то же время в таких крупных строительных регионах, как Краснодарский край и Ленинградская область, зафиксировано снижение объемов ввода на 10,3% и 3,7% соответственно.

Совокупность данных указывает на сохранение сложных вызовов для строительной отрасли, которые приводят к одновременному снижению темпов строительства и увеличению числа девелоперов, не укладывающихся в плановые сроки сдачи объектов.

https://dzen.ru/a/aO_KfiKvvgZ51CtV

Также в телеграмм: t.me/msrabotaru

Информационная служба Всероссийского портала "Молодой специалист" msrabota.ru

Российский рынок жилищного строительства демонстрирует тревожные тенденции по итогам девяти месяцев 2025 года

Поделиться: